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房地产专家：房地产市场中长期趋势是乐观的
作者:宁粮彬 发表时间:2008-8-20 浏览次数:47
| 奥运会后房价是涨还是跌是大家关心的问题，对此专家表示，从中长期的趋势看，国内房地产市场总体是乐观的，因为我国的城市化率还达不到全球的平均水平。 专家认为，在未来十几年，中国城市化率每年大概还会增长1个百分点，由此导致大量人口进入城市。以北京市为例，奥运筹办七年间，北京常住人口增加了210万人。而基于新增城市人口对住房的必然需求和土地资源的稀缺性，中国房地产市场发展的长期趋势是乐观的。经过合理的调整以后，会呈现更加健康的发展趋势。 据了解，中国房地产市场在去年下半年以来出现一些变化，市场销售量增长下降，市场观望气氛比较浓厚，但是房地产投资增幅还是很大，今年1-7月份投资增幅超过30%。专家认为，这种调整挤压了泡沫成分，从房地产市场长远发展来看是积极的。 目前我国房地产投资占全社会固定资产投资已接近五分之一。国家已明确提出促进房地产市场健康发展的政策取向。 |
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