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楼市出现“小户型热”
作者:王宗辉 发表时间:2008-6-24 浏览次数:2
“上周就有四个朋友托我买小户型房子，而且要靠近地铁的为首选。”京城楼市资深人士老殷告诉记者，他从未感受到人们对小户型有如此急切的需求。与之相对应的是，最新统计数据显示，6月份北京预计有46个新盘将陆续入市，约有15个以小户型供应，而且几乎所有的小户型项目都在打投资牌。 “对于投资者和部分新婚购房人群来说，小户型仍是最佳选择。”记者在中原地产研究中心了解到，小户型项目正在呈爆发性增长的态势。 一项楼市问卷调查结果显示，大约有近六成的被调查者希望购买小户型房，另有近四成的被调查者希望购买中小户型房，而一心想购买大户型房的被调查者仅为3.41%。近九成的购房者认为小户型房子总价低，一般处在交通便利地区，功能也较齐全。 随着“90/70”政策的逐步落实，中小户型的市场占比、供应量均有显著提高，大量小面积、低总价的房地产项目供应市场，一定程度上满足了中低收入普通购房人的需求。但从2008年取得预售许可证的项目来看，京城62%的中小户型项目位于五环外区域，而54%的大户型项目位于中心城区。而中小户型项目的外移并没有遏制其房价的上扬，据亚豪机构统计数据显示，同比去年，2008年中小户型项目售价涨幅达到了22%。 据中大恒基不动产营销总经理赵晨明透露，小户型可以说是近期楼市曝光度最高的词语，更多的自住、投资目光已经开始转向了小户型，预计下半年，不管是纯新盘，还是老项目后期的小户型，都将保持较高的市场供应量。 |
个人介绍
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店长: 王宗辉(伊甸城房产公司) |
| 区域: 成都城南片区 | |
| 电话: 02881373703 | |
| 级别: 普通会员 | |
| 座右铭: |
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